近年来，随着我国经济的快速发展，成都这座西南地区的重要城市逐渐崛起，吸引了大量人口涌入。随之而来的便是租房市场的火爆，那么成都的房子出租究竟贵不贵呢？本文将带您一探究竟。

一、成都租房市场概况

成都作为我国西部地区的重要城市，近年来房价一直稳步上涨。据统计，2019年成都房价平均为10449元/平方米，相比2018年上涨了5.6%。在这样的背景下，成都的租房市场也愈发火热。

据相关数据显示，成都的租房市场以整租为主，其中一居室、两居室和三居室的需求量较大。从租金水平来看，成都租房市场呈现出“东贵西廉”的态势。以2019年为例，成都东郊、南门等区域租金较高，平均租金约为50元/平方米；而成都西部、北部等区域租金相对较低，平均租金约为30元/平方米。

二、成都房子出租贵吗？

1. 区域因素

成都的房子出租价格受区域因素的影响较大。一般来说，市中心、商业区、交通便利的区域租金较高。以成都为例，锦江区、武侯区、青羊区等市中心区域的租金较高，而周边区域如新都区、都江堰市等租金相对较低。

2. 房屋条件

房屋条件也是影响租金的重要因素。一般来说，新房子、装修好的房子、设施齐全的房子租金较高。以成都为例，一居室装修好、设施齐全的房子，租金大约在3000-5000元/月；而老旧小区、设施不齐全的房子，租金可能在1500-3000元/月。

3. 时间因素

租房市场的价格也受到季节和时间的影响。一般来说，春节期间、毕业季等时间段，成都的租房市场较为活跃，租金水平会有所上涨。

4. 政策因素

近年来，我国政府出台了一系列政策调控房地产市场，其中包括对租房市场的调控。在成都，政府鼓励发展长租公寓，提高租房市场的供应量，从而稳定租金水平。

三、成都租房市场前景

随着成都城市建设的不断推进，人口将持续流入，租房市场需求将保持稳定。政府加大对租房市场的调控力度，有望抑制租金过快上涨。综合考虑，成都的房子出租市场在短期内不会出现大幅上涨，但仍需关注政策变化和区域因素。

成都的房子出租价格受多种因素影响，不能一概而论。对于租房者来说，了解成都租房市场情况，合理选择房源，才能在繁华都市中找到适合自己的家。